Раскрытие потенциала Дубая Представьте себе город, в котором линия горизонта является свидетельством человеческих амбиций, а каждый уголок обещает новые возможности, движимые необыкновенным видением будущего. Добро пожаловать в Дубай, глобальный центр инноваций и роскоши. Рынок недвижимости в Дубае не просто растет; он процветает, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет дом; будь то семьи или опытные инвесторы.
Рынок на подъеме В первом квартале 2024 года рынок недвижимости Дубая продемонстрировал значительный рост, побив предыдущие рекорды объема транзакций. Цены продажи жилья и арендные ставки выросли на 21%, отражая устойчивый спрос в городе и устойчивое экономическое состояние. Этот всплеск не является аномалией, а является частью последовательной восходящей тенденции, наблюдаемой на протяжении последних нескольких лет и не проявляющей признаков остановки. Индекс цен на недвижимость в Дубае вырос на 20,71% по сравнению с прошлым годом, и город оказался устойчивой и прибыльной инвестиционной ареной.
Бум экономики и рынка недвижимости. Экономика ОАЭ выросла на 3,1% в 2023 году и, по прогнозам, вырастет на 4,2% в 2024 году и 5,2% в 2025 году. Ожидается, что этот стабильный экономический рост будет стимулировать устойчивый спрос на рынке недвижимости Дубая, который в ближайшее время благодаря росту на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в первом квартале 2024 года ( Seventh Global ) ( dubaibusinessinsights.com ). Всплеск спроса на строящуюся недвижимость продолжился: рост составил 4% в первом квартале по сравнению с прошлым годом, что составляет 46% от общего объема сделок. Ознакомьтесь с некоторыми из наших объектов недвижимости на стадии строительства .
Высокая доходность от аренды Одним из ключевых факторов, привлекающих инвесторов, является впечатляющая доходность от аренды в Дубае. Эта доходность, составляющая в среднем 6–10%, выше, чем в ведущих мировых столицах, и опытные инвесторы выбирают недвижимость и пожинают плоды. По состоянию на второй квартал 2024 года средняя валовая доходность от аренды в Дубае составляет 6,05%, что делает город отличным выбором, если вы хотите получать стабильный доход от аренды и прирост капитала в краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективе. Откройте для себя высокопотенциальные возможности недвижимости .
Высокий спрос
Само собой разумеется, что не все места одинаковы, и, как и в Дубае, некоторые районы стали горячими точками для инвестиций в недвижимость. Центр Дубая с его знаменитым небоскребом Бурдж-Халифа, а также роскошным районом Дубай Марина и островом Пальма Джумейра продолжают привлекать как местных, так и международных инвесторов. Эти районы с высоким спросом предлагают не только престиж, но и существенную отдачу от инвестиций, среди других преимуществ, таких как проживание рядом со знаменитостями из списка A-List и многое другое.
Безналоговая среда и конкурентоспособные цены на недвижимость
Дубай предлагает безналоговую среду для частных доходов, что повышает привлекательность конкурентоспособных цен на недвижимость. Эта финансовая выгода в сочетании с экономическим ростом города и высокой доходностью от аренды делает Дубай привлекательным местом для инвестиций в недвижимость.
10-летняя золотая виза для инвестиций в недвижимость
Инвесторы, приобретающие недвижимость стоимостью более 2 миллионов дирхамов, могут получить 10-летнюю золотую визу. Эта виза предлагает долгосрочное проживание и значительную стабильность, что делает Дубай еще более привлекательным местом для международных инвесторов.
Пришло ли время инвестировать сейчас?
Дубай – это не просто город будущего; это город настоящего. Рынок полон возможностей, предлагая высокую доходность и безопасный инвестиционный климат. Вот несколько веских причин инвестировать в недвижимость Дубая сегодня:
Видение будущего: Дубай – это город, устремленный в будущее. Их амбициозный план «Видение Дубая до 2030 года» определяет четкий путь к превращению города в глобальный центр бизнеса и инноваций, уделяя при этом приоритетное внимание благополучию его жителей ( Правительство ОАЭ ). Это видение опирается на три ключевых столпа: экономическую диверсификацию, устойчивое развитие и интеграцию передовых технологий.
Безопасность: Безопасность имеет первостепенное значение в Дубае. Он неизменно считается одним из самых безопасных городов в мире и предлагает безопасную среду для процветания жителей и инвесторов ( The National ). Такое внимание к безопасности является лишь одним из аспектов приверженности Дубая высокому качеству жизни.
Инициативы «умного города». К 2030 году Дубай стремится оказаться в авангарде развития «умного города» ( средний ). Они используют передовые технологии, такие как искусственный интеллект (ИИ), Интернет вещей (IoT) и блокчейн, для улучшения всех аспектов городской жизни.
Качество жизни: Дубай – это не только блестящие небоскребы и футуристические видения. Город также может похвастаться первоклассными медицинскими услугами, инновационными системами образования и яркой культурной жизнью. Это уникальное сочетание инноваций, безопасности и качества жизни делает Дубай невероятно привлекательным местом для жизни, работы и инвестиций ( Visit Dubai ).
Если вам нужна помощь или рекомендации, напишите нам здесь: info@halaproperty.com или посетите страницу контактов .
Comentários