ドバイの可能性を発見スカイラインが人類の野心の証であり、未来に対する並外れたビジョンによって推進され、あらゆる場所で新たな機会が約束されている都市を想像してください。革新と贅沢の世界的中心地、ドバイへようこそ。ドバイの不動産市場は成長しているだけでなく、繁栄しており、家族連れや経験豊富な投資家など、住宅を求める人にとって理想的な目的地となっています。
上昇中の市場2024年第1四半期、ドバイの不動産市場は目覚ましい成長を示し、これまでの取引量の記録を破りました。住宅販売価格と賃貸料は21％急騰し、都市の旺盛な需要と活力のある経済状況を反映しています。この急上昇は異常ではなく、過去数年間にわたって観察された一貫した上昇傾向の一部であり、止まる気配はありません。ドバイの不動産価格指数は前年比20.71％上昇しており、この都市は回復力があり収益性の高い投資分野であることが証明されています。
活況を呈する経済と不動産市場UAEの経済は2023年に3.1％成長し、2024年には4.2％、2025年には5.2％成長すると予測されています。この安定した経済成長は、2024年第1四半期の前年比17％増（ Seventh Global ）（ dubaibusinessinsights.com ）に続き、ドバイの不動産市場の堅調な需要に拍車をかけると予想されています。オフプラン物件の需要の急増は、第1四半期の前年比4％増で続き、総取引量の46％を占めています。当社のオフプラン物件の一部をご覧ください。
高い賃貸利回り投資家にとっての主な魅力の 1 つは、ドバイの優れた賃貸利回りです。平均 6 ～ 10% のこれらの利回りは、世界の主要首都の利回りよりも高く、賢明な投資家は物件を厳選して利益を享受しています。2024 年第 2 四半期現在、ドバイの平均総賃貸利回りは 6.05% であり、短期、中期、長期にわたって安定した賃貸収入とキャピタルゲインを得たい場合、この都市は優れた選択肢となっています。潜在性の高い不動産の機会を見つけてください。
高需要
言うまでもなく、すべての場所が同じというわけではありません。同様にドバイでも、不動産投資のホットスポットとして浮上している地域があります。象徴的なブルジュ・ハリファ、豪華なドバイ・マリーナ、パーム・ジュメイラがあるドバイのダウンタウンは、国内外の投資家を魅了し続けています。これらの需要の高いエリアは、名声だけでなく、Aリストの有名人の隣に住めるなど、他のメリットに加えて、投資に対する大きなリターンも提供します。
非課税環境と競争力のある不動産価格
ドバイは個人所得に対する非課税環境を提供しており、競争力のある不動産価格の魅力を高めています。この経済的利益と都市の経済成長および高い賃貸利回りが相まって、ドバイは不動産投資の魅力的な目的地となっています。
不動産投資のための10年間のゴールデンビザ
200 万ディルハムを超える不動産を購入する投資家は、10 年間のゴールデン ビザの恩恵を受けることができます。このビザは長期居住と大きな安定性を提供するため、ドバイは国際投資家にとってさらに魅力的な投資先となっています。
今こそ投資すべき時でしょうか?
ドバイは未来の都市であるだけでなく、現在の都市でもあります。市場にはチャンスが満ち溢れており、高い収益と安全な投資環境を提供しています。今日ドバイの不動産に投資する魅力的な理由をいくつかご紹介します。
将来のビジョン:ドバイは、未来にしっかりと目を向けている都市です。野心的なドバイ ビジョン 2030 計画は、住民の幸福を最優先しながら、この都市をビジネスとイノベーションのグローバル ハブに変革するための明確な道筋を示しています ( UAE 政府)。このビジョンは、経済の多様化、持続可能な開発、高度なテクノロジーの統合という 3 つの主要な柱に基づいています。
安全性:ドバイでは安全性が何よりも重要です。世界で最も安全な都市の 1 つとして常にランク付けされているドバイは、住民と投資家が繁栄できる安全な環境を提供しています ( The National )。安全性へのこの重点は、質の高い生活に対するドバイの取り組みのほんの一面にすぎません。
サポートやアドバイスが必要な場合は、 info@halaproperty.comまでご連絡いただくか、お問い合わせページをご覧ください。
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